Город
Киев
  1. Киев
  2. Хмельницкий
  3. Львов
  4. Одесса
Район
Район
  1. Район
  2. Голосеевский
  3. Дарницкий
  4. Деснянский
  5. Днепровский
  6. Оболонский
  7. Печерский
  8. Подольский
  9. Святошинский
  10. Соломенский
  11. Шевченковский
Цена за м²
10 000
  1. 10 000
  2. 20 000
  3. 30 000
  4. 40 000
  5. 50 000
  6. 60 000
  7. 70 000
  До грн
176 000
  1. 80 000
  2. 90 000
  3. 100 000
  4. 110 000
  5. 120 000
  6. 130 000
  7. 140 000
  8. 150 000
  9. 160 000
  10. 170 000
  11. 180 000
Комнат
Цена за квартиру:
От грн
До грн
Класс
Все
  1. Все
  2. эконом
  3. комфорт
  4. бизнес
  5. элит
Ипотека
Рассрочка
Технологии и материалы
Технология строительства
Все
  1. Все
  2. монолитно-каркасная
  3. кирпичная
  4. сборно-монолитная
  5. панельная
Стены
Все
  1. Все
  2. кирпич
  3. кератерм
  4. железобетон
  5. красный кирпич
  6. газоблок
  7. керамзитобетон
  8. керамический кирпич
  9. газобетон
Отопление
Все
  1. Все
  2. автономное
  3. централизованное
  4. индивидуальное
Утепление
Все
  1. Все
  2. минеральная вата
  3. пенопласт
Адрес:
Завершенность
Все
  1. Все
  2. Сдан
  3. 2017
  4. 2018
  5. 2019+
Выберите станцию метро
Выберите станцию метро
    • Красная ветка
    • Академгородок
    • Житомирская
    • Святошин
    • Нивки
    • Берестейская
    • Щулявская
    • Политехнический институт
    • Вокзальная
    • Университет
    • Театральная
    • Крещатик
    • Арсенальная
    • Днепр
    • Гидропарк
    • Левобережная
    • Дарница
    • Черниговская
    • Лесная
    • Синяя ветка
    • Героев днепра
    • Минская
    • Оболонь
    • Петровка
    • Тараса шевченко
    • Контрактовая площадь
    • Почтовая площадь
    • Майдан Незалежности
    • Площадь Льва Толстого
    • Олимпийская
    • Дворец Украина
    • Лыбедская
    • Демиевская
    • Голосеевская
    • Васильковская
    • Выставочный центр
    • Ипподром
    • Теремки
    • Зелёная ветка
    • Сырец
    • Дрогожичи
    • Лукьяновская
    • Золотые ворота
    • Дворец спорта
    • Кловская
    • Печерская
    • Дружбы народов
    • Выдубычи
    • Славутич
    • Осокорки
    • Позняки
    • Харьковская
    • Вырлица
    • Бориспольская
    • Красный хутор
Дополнительно:

Покупка квартиры в ЖК – это всегда выгодное вложение в будущее. Но где покупать, к кому обращаться? Если у вас тоже возникают такие вопросы, эта информация будет вам полезной.

Последнее время 70% покупателей отдает предпочтение покупке квартир в новостройках. В то время как вторичный рынок заметно теряет свои позиции. Что же стоит за такими изменениями? Для того чтобы детально разобраться в этой проблеме, распределим возможные причины на несколько критериев: вложения, юридическая сторона, ремонт, инфраструктура и безопасность.

Вложения в покупку квартиры в ЖК

Первое, на что смотрит покупатель – цены на ЖК. Здесь преимущество на стороне новостроек. Поскольку цена жилья непосредственно от посредника ниже, чем на вторичном рынке (на 20-50%). Зависит это от расположения дома и стадии строительства: на раннем сроке, соответственно, и цена меньше.

От начала строительства до полноценной эксплуатации дома, квартиры в нем значительно вырастают в цене. Таким образом, если квартира приобретается с инвестиционно-спекулятивной целью, это еще один плюс для покупателя. Перепродать или сдавать ее в аренду после строительства, можно будет в разы дороже.

Юридическая сторона

Естественно при покупке квартиры в ЖК присутствует определенный риск. Но, если подойти к делу с разумом, его можно значительно снизить. Для этого нужно внимательно просмотреть всю документацию застройщика, ознакомиться с предыдущими жилыми комплексами, сданными в эксплуатацию этой фирмой и грамотно заключить договор.

Приобретая жилье в новостройке, вы становитесь его первым владельцем. То есть избегаете возможных проблем с  бывшими собственниками квартиры, а также можете быть уверены, что она не была предметом различных махинаций.

Ремонт

Не так просто подобрать квартиру с ремонтом, который будет вас полностью устраивать. Это еще одно преимущество первичного рынка. Вы имеете возможность перепланировать квартиру «под себя» на этапе строительства. Вы самостоятельно решаете, как будут располагаться комнаты, как их обустроить, какой будет дизайн, размещение мебели и прочее.

Покупка квартиры – это инвестиция в будущее. Но, если это жилье в старом доме, а не новостройке, то говорить об удачном вложении собственных средств речь не идет. Это еще один плюс приобретения квартиры в ЖК, возведенных в ближайшее время.

Эстетический облик дома тоже играет немаловажную роль. Современные новостройки выполнены в интересных и ярких дизайнерских решениях. Зачастую они стилизованы под ту или иную тематику.

Инфраструктура

В основном каждый ЖК Киева имеет хорошо развитую инфраструктуру. На их территории предусмотрены: образовательные учреждения, детские площадки, паркинги, большие супермаркеты, места для отдыха и развлечений. Таким образом, жилые комплексы полностью обустроены для полноценной жизни. Зачастую, новые дома строятся в лучших районах города, для которых характерно наличие хорошей транспортной развязки.

Возводятся новостройки с применением новых технологий. Застройщики также беспокоятся об инвалидах и семьях с детьми. В домах создаются наиболее комфортные условия для их проживания: просторные лифты, пандусы.

Безопасность

Все квартиры в ЖК оснащены с учетом техники безопасности. Это подтверждают уже сданные новостройки. Здания оснащены сигнализацией, системой противопожарной безопасности. В большинстве домов установлена система видеонаблюдения, в некоторых есть посты круглосуточной охраны.

Как вы уже поняли, жилье в новостройках имеет намного больше преимуществ, нежели на вторичном рынке. Это касается цены, ремонтных работ, инфраструктуры, безопасности, а также комфорта проживания. Квартиры в новых домах утепляются с помощью современных материалов, имеют прекрасную внутреннюю планировку и систему индивидуального отопления.

Как отмечают специалисты: лучше немного подождать окончания строительства, но потом жить в удобстве и уюте. Принимайте разумные решения, думайте о будущем заранее. Покупайте квартиры в ЖК и обеспечьте себе комфортную жизнь. Позвоните и мы предоставим вам более детальную информацию.

© Про новостройки. Все права защищены. 2017

Написать нам