Город
Киев
  1. Киев
  2. Хмельницкий
  3. Львов
  4. Одесса
Район
Район
  1. Район
  2. Голосеевский
  3. Дарницкий
  4. Деснянский
  5. Днепровский
  6. Оболонский
  7. Печерский
  8. Подольский
  9. Святошинский
  10. Соломенский
  11. Шевченковский
Цена за м²
10 000
  1. 10 000
  2. 20 000
  3. 30 000
  4. 40 000
  5. 50 000
  6. 60 000
  7. 70 000
  До грн
176 000
  1. 80 000
  2. 90 000
  3. 100 000
  4. 110 000
  5. 120 000
  6. 130 000
  7. 140 000
  8. 150 000
  9. 160 000
  10. 170 000
  11. 180 000
Комнат
Цена за квартиру:
От грн
До грн
Класс
Все
  1. Все
  2. эконом
  3. комфорт
  4. бизнес
  5. элит
Ипотека
Рассрочка
Технологии и материалы
Технология строительства
Все
  1. Все
  2. монолитно-каркасная
  3. кирпичная
  4. сборно-монолитная
  5. панельная
Стены
Все
  1. Все
  2. кирпич
  3. кератерм
  4. железобетон
  5. красный кирпич
  6. газоблок
  7. керамзитобетон
  8. керамический кирпич
  9. газобетон
Отопление
Все
  1. Все
  2. автономное
  3. централизованное
  4. индивидуальное
Утепление
Все
  1. Все
  2. минеральная вата
  3. пенопласт
Адрес:
Завершенность
Все
  1. Все
  2. Сдан
  3. 2017
  4. 2018
  5. 2019+
Выберите станцию метро
Выберите станцию метро
    • Красная ветка
    • Академгородок
    • Житомирская
    • Святошин
    • Нивки
    • Берестейская
    • Щулявская
    • Политехнический институт
    • Вокзальная
    • Университет
    • Театральная
    • Крещатик
    • Арсенальная
    • Днепр
    • Гидропарк
    • Левобережная
    • Дарница
    • Черниговская
    • Лесная
    • Синяя ветка
    • Героев днепра
    • Минская
    • Оболонь
    • Петровка
    • Тараса шевченко
    • Контрактовая площадь
    • Почтовая площадь
    • Майдан Незалежности
    • Площадь Льва Толстого
    • Олимпийская
    • Дворец Украина
    • Лыбедская
    • Демиевская
    • Голосеевская
    • Васильковская
    • Выставочный центр
    • Ипподром
    • Теремки
    • Зелёная ветка
    • Сырец
    • Дрогожичи
    • Лукьяновская
    • Золотые ворота
    • Дворец спорта
    • Кловская
    • Печерская
    • Дружбы народов
    • Выдубычи
    • Славутич
    • Осокорки
    • Позняки
    • Харьковская
    • Вырлица
    • Бориспольская
    • Красный хутор
Дополнительно:

Преимуществами покупки жилья в новостройке является отсутствие претензий предыдущего жильца. Это связано с тем, что на купленных квадратных метрах никто не жил. Если и возникли проблемы, обращаться можно разве что к застройщику или посреднику.

Вторым достоинством объекта является его долговечность, сроки которой во много раз превышают жизнь рядом находящихся объектов. Относительно технических характеристик стоит отметить, что они на уровень качественнее жилья, предлагаемого к покупке на вторичке. Подтверждением тому является наличие новых коммуникаций, мусоропровода, отделки квартиры. Конечно, риск возникновения мелких и больших неурядиц существует всегда. Но если вы изначально станете верить в это, мысли быстро материализуются.

Новостройки – роскошь, которая стоит этого

Продажа квартир в новостроях отличается дороговизной. И комнатность тут не играет никакой роли. Все новое… Наличие социальной инфраструктуры, транспортной развязки и других удобств является дополнением ко всем преимуществам.

Квартиры в новостроях Киева различны. Одни могут быть комфортабельными, в других – может отсутствовать элементарная отделка. Именно поэтому, при продаже квартир в новострое необходимо уделять особое внимание осмотру жилплощади. Если выявлен факт недостатков, вы имеете полное право на снижение стоимости рыночной квадратуры. В ином случае, застройщик обязан за счет своих средств устранить существующие недостатки.

Что подразумевает под собой понятие «квартира в новостройке»

Это процесс предварительной продажи недостроенной жилплощади. При этом продажа квартир в новостроях разрешена законодательством на всех этапах строительства. Это может случиться даже на момент выделения застройщику земли и до заложения первого камня. Другими словами вы становитесь инвестором собственной недвижимости.

Перед тем как принять решение написать объявление «куплю квартиру в Киеве новострой» подумайте о тех трудностях, с которыми придется смириться до момента сдачи квартиры в эксплуатацию:

  • трудности с подтверждением застройщика факта легальности проводимого строительства наличия пакета разрешительных документов и проекта на стройку;

  • соблюдение застройщиком требований указанных в договоре;

  • задержки строительства, связанные с финансированием, недостатком стройматериалов и рабочей силой;

  • возможность существующего риска по вопросу приостановления стройки.

Указанные трудности необходимо предвидеть заранее и отнестись к этому с пониманием. Продажа квартир в новострое немыслима без прохождения указанных этапов. Зато после окончания стройки вы получите то, о чем мечтали все свое существование.

При заключении сделки покупки квартиры в новострое предварительно определитесь с квадратурой и комнатностью, ведь именно от этих показателей будет зависеть окончательная стоимость. При возникновении малейших трудностей и вопросов, связанных с недвижимостью рекомендована консультация опытного юриста. Иначе, возникает риск потери всей денежной суммы.

Как распознать, что стройка остановилась?

Как отмечалось ранее, при покупке жилья в новостройке всегда существует риск. Определить первые симптомы умирания строительства можно по следующим признакам:

  • количество применяемой техники стало уменьшаться;

  • исчезли стройматериалы;

  • прекращена выдача банком кредитов на приобретение указанного жилья;

  • застройщик отказывается показывать разрешительную документацию;

  • сократился рабочий день компании;

  • уменьшилось количество инвесторов.

Стопроцентно подтверждение факта строительство может предоставить администрация, на территории которой проводится стройка.

© Про новостройки. Все права защищены. 2017

Написать нам