Город
Киев
  1. Киев
  2. Хмельницкий
  3. Львов
  4. Одесса
Район
Район
  1. Район
  2. Голосеевский
  3. Дарницкий
  4. Деснянский
  5. Днепровский
  6. Оболонский
  7. Печерский
  8. Подольский
  9. Святошинский
  10. Соломенский
  11. Шевченковский
Цена за м²
10 000
  1. 10 000
  2. 20 000
  3. 30 000
  4. 40 000
  5. 50 000
  6. 60 000
  7. 70 000
  До грн
176 000
  1. 80 000
  2. 90 000
  3. 100 000
  4. 110 000
  5. 120 000
  6. 130 000
  7. 140 000
  8. 150 000
  9. 160 000
  10. 170 000
  11. 180 000
Комнат
Цена за квартиру:
От грн
До грн
Класс
Все
  1. Все
  2. эконом
  3. комфорт
  4. бизнес
  5. элит
Ипотека
Рассрочка
Технологии и материалы
Технология строительства
Все
  1. Все
  2. монолитно-каркасная
  3. кирпичная
  4. сборно-монолитная
  5. панельная
Стены
Все
  1. Все
  2. кирпич
  3. кератерм
  4. железобетон
  5. красный кирпич
  6. газоблок
  7. керамзитобетон
  8. керамический кирпич
  9. газобетон
Отопление
Все
  1. Все
  2. автономное
  3. централизованное
  4. индивидуальное
Утепление
Все
  1. Все
  2. минеральная вата
  3. пенопласт
Адрес:
Завершенность
Все
  1. Все
  2. Сдан
  3. 2017
  4. 2018
  5. 2019+
Выберите станцию метро
Выберите станцию метро
    • Красная ветка
    • Академгородок
    • Житомирская
    • Святошин
    • Нивки
    • Берестейская
    • Щулявская
    • Политехнический институт
    • Вокзальная
    • Университет
    • Театральная
    • Крещатик
    • Арсенальная
    • Днепр
    • Гидропарк
    • Левобережная
    • Дарница
    • Черниговская
    • Лесная
    • Синяя ветка
    • Героев днепра
    • Минская
    • Оболонь
    • Петровка
    • Тараса шевченко
    • Контрактовая площадь
    • Почтовая площадь
    • Майдан Незалежности
    • Площадь Льва Толстого
    • Олимпийская
    • Дворец Украина
    • Лыбедская
    • Демиевская
    • Голосеевская
    • Васильковская
    • Выставочный центр
    • Ипподром
    • Теремки
    • Зелёная ветка
    • Сырец
    • Дрогожичи
    • Лукьяновская
    • Золотые ворота
    • Дворец спорта
    • Кловская
    • Печерская
    • Дружбы народов
    • Выдубычи
    • Славутич
    • Осокорки
    • Позняки
    • Харьковская
    • Вырлица
    • Бориспольская
    • Красный хутор
Дополнительно:

Выгодно купить 2 комнаты в квартире

Покупка комнаты или 2 комнат в квартире ничем не отличается от приобретения целой квартиры. Но существуют факторы, которые нужно поставить во главу угла, совершая подобную сделку. Игнорирование даже самого маленького факта может обернуться серьезными проблемами.

Что требуется для покупки комнаты?

Для оформления сделки по покупке комнаты понадобится определенный пакет документов, который требует изучения:

●     технический паспорт на квартиру с подробным отображением плана комнат;

●     документ о подтверждении лица собственности недвижимости;

●     идентификационный код.

Деньги понадобятся, когда будут урегулированы все мелочи. Если вы не уверены в правильности принятого решения или сомневаетесь в правомерности сделки, лучше обратиться к юристу за помощью или возложить обязанности по заключению сделки на проверенную компанию.

Как себя вести, когда вы покупаете 2 комнаты в квартире

При первом контакте с владельцем необходимо задать несколько вопросов. Только учтите, это должно произойти до первого осмотра 2 комнат в квартире.

●     Вопрос № 1: Какое количество человек проживает и прописано на указанной площади? Попросите у владельца справку из ЖЭКа о количестве прописанных жильцов в квартире.

●     Вопрос № 2: Каково состояние санузла и порядок пользования им. Аналогичные вопросы по поводу эксплуатации прихожей и коридора.

●     Вопрос № 3: Существует ли порядок уборки общей зоны пользования?

●     Вопрос № 4: Кто берет на себя коммунальные платежи, какова тарификация, устная договоренность или имеется документальное подтверждение? Попросите продемонстрировать вам как обстоят дела с расчетным счетом. Если выявлено, что эти 2 комнаты в квартире имеют большой долг, попросите хозяина предоставить договор реструктуризации или решение суда по вопросу выплаты долга. В любом случае, все должно быть оговорено на месте. И лучше будет, если факт оплаты будет подтвержден письменно или в присутствии 3-го лица.

Осмотр

При первом посещении предполагаемых 2 комнат в квартире обращайте внимание не только на их вид, но и на техническое состояние. Рекомендовано невзначай познакомиться с каждым из соседей. Поговорите с ними. Если соседи не являются алкоголиками или наркозависимыми личностями, у вас существует возможность выяснить подробности о хозяине недвижимости.

На следующий день прогуляйтесь под окнами комнаты. Если вас обманули, рано или поздно, услышите громкую музыку, смех и брань.

Перед покупкой комнат определитесь, какие приоритеты при покупке 2 комнат в квартире для вас важнее. Если тишина, то избегайте соседства с молодыми семьями с детьми. Там точно не видать покоя.

Поинтересуйтесь у собственника вопросом касательно преимущества покупки другими совладельцами оставшейся квадратуры. Желательно, чтобы хозяин предоставил письменное доказательство, которым должен быть личный отказ жильца. Если все доказательства предоставлены и вас удовлетворяет месторасположение и другие характеристики комнат, можно смело узнавать о перспективной возможности купить квартиру в районе , к примеру Нивки или Теремки. Этот вариант самый лучший для молодых одинокий людей, иначе потребуется сумма в полном объеме.

Осталось договориться с нотариусом о встрече и обмене денежных средств на ключи от комнат – не забудьте захватить документы о подтверждении личности, инн. Отсутствие указанной документации сделают заключение сделки невозможной. При наличии комнаты в собственности хозяина 3+ лет возможно уменьшение налога за недвижимость.

По юридическим вопросам вас проконсультирует юрист или же нотариус. Грамотно заключенная сделка и профессиональный подход к выбору комнаты насытит жизнь уютом и комфортом.

Избежать всяческих непредвиденных ситуаций можно, обратившись к надежному риелтору или же воспользовавшись услугой полной экспертизы документации и сделки от нашего портала.

© Про новостройки. Все права защищены. 2017

Написать нам