Город
Киев
  1. Киев
  2. Хмельницкий
  3. Львов
  4. Одесса
Район
Район
  1. Район
  2. Голосеевский
  3. Дарницкий
  4. Деснянский
  5. Днепровский
  6. Оболонский
  7. Печерский
  8. Подольский
  9. Святошинский
  10. Соломенский
  11. Шевченковский
Цена за м²
10 000
  1. 10 000
  2. 20 000
  3. 30 000
  4. 40 000
  5. 50 000
  6. 60 000
  7. 70 000
  До грн
176 000
  1. 80 000
  2. 90 000
  3. 100 000
  4. 110 000
  5. 120 000
  6. 130 000
  7. 140 000
  8. 150 000
  9. 160 000
  10. 170 000
  11. 180 000
Комнат
Цена за квартиру:
От грн
До грн
Класс
Все
  1. Все
  2. эконом
  3. комфорт
  4. бизнес
  5. элит
Ипотека
Рассрочка
Технологии и материалы
Технология строительства
Все
  1. Все
  2. монолитно-каркасная
  3. кирпичная
  4. сборно-монолитная
  5. панельная
Стены
Все
  1. Все
  2. кирпич
  3. кератерм
  4. железобетон
  5. красный кирпич
  6. газоблок
  7. керамзитобетон
  8. керамический кирпич
  9. газобетон
Отопление
Все
  1. Все
  2. автономное
  3. централизованное
  4. индивидуальное
Утепление
Все
  1. Все
  2. минеральная вата
  3. пенопласт
Адрес:
Завершенность
Все
  1. Все
  2. Сдан
  3. 2017
  4. 2018
  5. 2019+
Выберите станцию метро
Выберите станцию метро
    • Красная ветка
    • Академгородок
    • Житомирская
    • Святошин
    • Нивки
    • Берестейская
    • Щулявская
    • Политехнический институт
    • Вокзальная
    • Университет
    • Театральная
    • Крещатик
    • Арсенальная
    • Днепр
    • Гидропарк
    • Левобережная
    • Дарница
    • Черниговская
    • Лесная
    • Синяя ветка
    • Героев днепра
    • Минская
    • Оболонь
    • Петровка
    • Тараса шевченко
    • Контрактовая площадь
    • Почтовая площадь
    • Майдан Незалежности
    • Площадь Льва Толстого
    • Олимпийская
    • Дворец Украина
    • Лыбедская
    • Демиевская
    • Голосеевская
    • Васильковская
    • Выставочный центр
    • Ипподром
    • Теремки
    • Зелёная ветка
    • Сырец
    • Дрогожичи
    • Лукьяновская
    • Золотые ворота
    • Дворец спорта
    • Кловская
    • Печерская
    • Дружбы народов
    • Выдубычи
    • Славутич
    • Осокорки
    • Позняки
    • Харьковская
    • Вырлица
    • Бориспольская
    • Красный хутор
Дополнительно:

Всегда мечтали о собственном уютном жилье и наконец-то решили воплотить заветное желание в реальность? Имейте в виду, что на уровень комфорта проживания в той или иной квартире влияет каждая деталь. Это касается не только наличия ремонта или подведенных коммуникаций, но и таких нюансов, как месторасположение жилого помещения. Выбрать этаж для купли квартиры лучше заранее.

Первый, второй, последний или что-нибудь посредине, что выбрать? Существует множество рекомендаций профессионалов по этому поводу.

Преимущества и недостатки нижних этажей

Несмотря на некоторое пренебрежение со стороны покупателей недвижимостью, расположенной на нижних ярусах жилого комплекса, она имеет достаточно широкое поле достоинств:

·         стоимость квартир на первых двух этажах зачастую на 10-20% ниже, чем на высших уровнях;

·         жителям первых этажей не составит труда быстро спуститься к двери подъезда, не прибегая при этом к использованию лифта;

·         в случае пожара или других экстренных ситуаций именно жителям нижних ярусов проще и быстрее всех будет покинуть дом;

·         вы не сможете затопить или причинить другой ущерб соседям снизу, потому что у вас их не будет.

Купить квартиру на первом этаже очень выгодно с инвестиционно-спекулятивной целью. В случае необходимости, ее можно легко переоборудовать в магазин, салон красоты или помещение прочего коммерческого назначения.

Если вы решили: «Куплю квартиру на этаже первом или втором», будьте готовы к повышенному уровню шума с улицы и более загрязненному выхлопными газами воздуху. Также для обеспечения максимальной защищенности жителям нижних ярусов дома часто приходится ставить решетки или сигнализацию на окна, что иногда имеет не очень эстетически приятный внешний вид.

Золотая середина

Этажи с третьего по седьмой считаются наиболее комфортными для проживания, поэтому пользуются активным спросом среди покупателей. Этому способствует минимальное количество недостатков жилья на данном уровне и изобилие его достоинств. Среди последних:

·         с этих этажей достаточно легко и быстро можно спуститься в подъезд, не ожидая при этом лифта;

·         это идеальный вариант жилья для людей, которые боятся высоты;

·         при срочной эвакуации, быстро покинуть дом будет намного легче, нежели с верхних этажей;

·         неплохой обзор из окон квартиры.

Почему стоит на верхних этажах купить квартиру?

Квартиры в Киеве на последних этажах также пользуются достаточно большим спросом. Этому, прежде всего, способствует бытующее в народе мнение о том, что чем выше находится жилье, тем чище там воздух. Частично это действительно так, ведь процент того, насколько происходит загрязнение в природе выхлопными газами на нижних ярусах выше, так как квартиры пребывают в максимальной близости к раздражителю.

Кроме этого, жилье, находящееся ближе к небу, характеризуются наличием следующих достоинств:

·         восхитительный панорамный вид: картины, открывающиеся из окон, поражают своей красотой и масштабностью;

·         максимальная шумоизоляция: благодаря значительной отдаленности от улицы, громкие «подъездные» разговоры или детские крики с площадок не потревожат ваш покой;

·         расширенные возможности: при необходимости в некоторых новостройках можно оборудовать мансардный этаж под собственные потребности.

Но, если вы решили: «Лучше на последнем этаже куплю квартиру, чем на первом», проверьте, что жилье не имеет проблем с напором воды или исправным функционированием прочих коммуникаций, также убедитесь, что лифт работает без сбоев, потому что спускаться десять, пятнадцать и больше этажей, некоторым людям может быть сложно.

© Про новостройки. Все права защищены. 2017

Написать нам