Город
Киев
  1. Киев
  2. Хмельницкий
  3. Львов
  4. Одесса
Район
Район
  1. Район
  2. Голосеевский
  3. Дарницкий
  4. Деснянский
  5. Днепровский
  6. Оболонский
  7. Печерский
  8. Подольский
  9. Святошинский
  10. Соломенский
  11. Шевченковский
Цена за м²
10 000
  1. 10 000
  2. 20 000
  3. 30 000
  4. 40 000
  5. 50 000
  6. 60 000
  7. 70 000
  До грн
176 000
  1. 80 000
  2. 90 000
  3. 100 000
  4. 110 000
  5. 120 000
  6. 130 000
  7. 140 000
  8. 150 000
  9. 160 000
  10. 170 000
  11. 180 000
Комнат
Цена за квартиру:
От грн
До грн
Класс
Все
  1. Все
  2. эконом
  3. комфорт
  4. бизнес
  5. элит
Ипотека
Рассрочка
Технологии и материалы
Технология строительства
Все
  1. Все
  2. монолитно-каркасная
  3. кирпичная
  4. сборно-монолитная
  5. панельная
Стены
Все
  1. Все
  2. кирпич
  3. кератерм
  4. железобетон
  5. красный кирпич
  6. газоблок
  7. керамзитобетон
  8. керамический кирпич
  9. газобетон
Отопление
Все
  1. Все
  2. автономное
  3. централизованное
  4. индивидуальное
Утепление
Все
  1. Все
  2. минеральная вата
  3. пенопласт
Адрес:
Завершенность
Все
  1. Все
  2. Сдан
  3. 2017
  4. 2018
  5. 2019+
Выберите станцию метро
Выберите станцию метро
    • Красная ветка
    • Академгородок
    • Житомирская
    • Святошин
    • Нивки
    • Берестейская
    • Щулявская
    • Политехнический институт
    • Вокзальная
    • Университет
    • Театральная
    • Крещатик
    • Арсенальная
    • Днепр
    • Гидропарк
    • Левобережная
    • Дарница
    • Черниговская
    • Лесная
    • Синяя ветка
    • Героев днепра
    • Минская
    • Оболонь
    • Петровка
    • Тараса шевченко
    • Контрактовая площадь
    • Почтовая площадь
    • Майдан Незалежности
    • Площадь Льва Толстого
    • Олимпийская
    • Дворец Украина
    • Лыбедская
    • Демиевская
    • Голосеевская
    • Васильковская
    • Выставочный центр
    • Ипподром
    • Теремки
    • Зелёная ветка
    • Сырец
    • Дрогожичи
    • Лукьяновская
    • Золотые ворота
    • Дворец спорта
    • Кловская
    • Печерская
    • Дружбы народов
    • Выдубычи
    • Славутич
    • Осокорки
    • Позняки
    • Харьковская
    • Вырлица
    • Бориспольская
    • Красный хутор
Дополнительно:

Стоимость жилья на рынке недвижимости зависит от множества факторов. Одни из них, способствуют снижению рыночной стоимости квадратного метра, другие – увеличивают. Для того, чтобы определиться с будущей стоимостью недвижимости нужно владеть информацией об основных ценообразующих факторах недвижимости. Именно они помогут предварительно определиться с будущей стоимостью недвижимости и понять под силу ли вам такая покупка, или стоит немного подождать.

Факторы, влияющие на стоимость жилья

  • район расположения квартиры

  • тип строения (блочный, кирпичный и т.д.)

  • размер квадратуры

  • комнатность квартир

  • техническое состояние

  • наличие социальной инфраструктуры и транспортной развязки

  • экологическая безопасность

  • этажность

Квадратура и количество комнат

Цена квартиры в зависимости от количества комнат на вторичке и первичном рынке различная.

Вторичный рынок

Для квартиры с маленькой квадратурой стоимость 1 кв. м выше, чем у квартиры с большей жилой площадью. Кроме этого, квадратный метр однокомнатной квартиры стоит дороже кв.м двух- или трехкомнатной квартиры. Исключением из правил является элитная недвижимость, где проведен капитальный ремонт. Стоимость такой жилплощади на 10-15% больше чем однокомнатные квартиры и аналогичные трешки или двушки без ремонта.

Первичный рынок

Цена квартиры в зависимости от количества комнат в новостройке зависит от класса объекта и расположения недвижимости. Статистические данные агентств по недвижимости показывают, что самую высокую цену квадратного метра имеют квартиры с одной комнатой, а самую маленькую – квартиры с 3 комнатами. Относительно элитного жилья ситуация обстоит по-другому: чем больше комнат в квартире, тем дороже недвижимость.

Размещение недвижимости

Если квартира расположена в центре областного города с благополучным районом, ее цена автоматически стремится ввысь. Близость культурных, медицинских учреждений, транспортной развязки и социальной инфраструктуры учитываются также. Поэтому если вы решили жить в центре цивилизации цена квартиры в зависимости от количества комнат, будет расти по мере увеличения квадратуры.

Этажность строения

При продаже квартиры собственник условно подразделяет этажность на нижнюю, верхнюю и среднюю. Большей популярностью и востребованностью у покупателя пользуются средние этажи с квартирами. Это связано с тем, что на последних этажах жильцы многоэтажки сталкиваются с течью крыши и другими ремонтными работами. Однако, у них над головами никто не гремит и не ходит. Жильцы 1 этажей чаще всего сталкиваются с проблемами других жильцов, в результате чего они страдают от потока или поломки канализации.

Однако эта ситуация не касается элитных домов, где наиболее ценными являются верхние этажи.

Кроме этого, при покупке недвижимости покупатели должны обращать внимание не только на этажность строения, но и на другие возможные проблемы, основные из которых: неблагополучные соседи, возникновение сомнения в легальности сделки, слишком заниженная стоимость жилья.

Если у вас возникли хотя бы малейшие подозрения, рекомендуем несколько раз проверить документацию, а возможно, прибегнуть к услугам юристов.

Лучшим выходом из ситуации является обращение за помощью в агентство, которое специализируется на работе с недвижимостью. Опыт и умение профессионалов позволят  сделать покупку выгодной и легальной, подобрать нужный покупателю вариант в кратчайший срок.

Практика показывает, что лучше заплатить процент за оказываемые компанией услуги, чем заплатить больше и жить в квартире и мучиться.

Смотрите также:

Цена 1 комнатной квартиры

1 квартира цена

Цена 2 комнатной квартиры

Цена 2 квартиры

Сколько стоит однокомнатная квартира

1 комнатная квартира купить цена

Сколько стоит 1 квартира

© Про новостройки. Все права защищены. 2017

Написать нам